Do sprzedania budynek w stanie surowym zamkniętym (dwie połówki bliźniaka) położony w Białym Kościele gm. Wielka Wieś - tylko 11 km i 14 min do Galerii Bronowice/Ronda Ofiar Katynia, do obwodnicy Krakowa - tylko 8 km i 9 minut, a autobusem do przystanku Bronowicka Wiadukt gdzie można szybko przesiąść się na tramwaj - tylko 20 minut!

DLACZEGO WARTO?
- lokalizacja blisko szkoły i przedszkola w Białym Kościele pieszo 12 minut (1km) lokalną drogą,
- funkcjonalny projekt z salonem i 3 sypialniami oraz garażem,
- płaskie działki o rozsądnej powierzchni (312 m2 i 282m2),
- położenie przy drodze gminnej asfaltowej,
- wjazd na działkę od strony północno wschodniej,
- bliskość Ojcowskiego Parku Narodowego (ok 400 m w linii prostej), Doliny Kluczwody i licznych terenów zielonych,
- komunikacja miejska: przystanek MPK linii 310 (agloekspres linia przyspieszona) oraz licznych BUSów ok 500m,

BUDYNEK
Dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej (lewa połówka bliźniaka i prawa polówka bliźniaka), w stanie surowym zamkniętym położone na odrębnych działach ewidencyjnych. Pozwolenie na budowę wydane w 2019 roku. Technologia tradycyjna. Ściany z pustaka ceramicznego, na dachu dachówka Brass Teviva. Kominy systemowe. Okna PCV (profil Veka). Budynki będą podłączone do wodociągu i kanalizacji. Skrzynka elektryczna oraz dwie skrzynki gazowe po stronie nabywcy będzie wykonanie przyłącza prądu i gaz od skrzynek do budynku.

POWIERZCHNIE
- powierzchnia użytkowa budynku (jednej połówki): 102,67 m2 (razem dwóch połówek 205,34 m2),
- powierzchnia po podłodze budynku (jednej połówki): 106,80 m2 (razem dwóch połówek 213,60 m2),
- powierzchnia zabudowy budynku (jednej połówki): 70,43 m2 (razem dwóch połówek 140,86 m2),

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (jednej połówki)
Na parterze: 55,84 m2
- wiatrołap 2,32,
- hall 2,10 m2,
- kuchnia 6,15 m2,
- pokój dzienny z jadalnią 20,01 m2,
- komunikacja i schody 3,72 m2
- WC 3,26 m2 ,
- garaż 18,28 m2,

Na poddaszu: 46,83 m2 (pow. podłogi 50,96 m2),
- komunikacja 1,98 m2,
- łazienka 6,75 m2,
- sypialnia nad garażem (10,66 m2) z garderobą (5,70 m2),
- sypialnia 12,85 m2,
- sypialnia - 8,89 m2,

MEDIA
- budynki podłączone będą do wodociągu i kanalizacji,
- skrzynka elektryczna na działce,
- skrzynki gazowe na działce,
- światłowód na słupie przy drodze.

DOJAZD
- droga gminna asfaltowa.

DZIAŁKA
- pow. działki prawej połówki: 312 m2,
- pow. działki lewej połówki: 282m2,
- łączna powierzchnia działek 594 m2.

KOMUNIKACJA:
- Przystanek MPK linii 310 - kierunek Salwator oraz licznych BUSów w odległości ok 500 m (7 minut).

OKOLICA, INFRASTRUKTURA
W Białym Kościele znajduje się szkoła i przedszkole (1 km), kościół św. Mikołaja, ruiny strażnicy rycerskiej na skale oraz Dolna Kluczwody na terenie której znajduje się Jaskinia Wierzchowska. Blisko znajduje się lokalny sklep spożywczy oraz Lewiatan, a po drodze z Krakowa również Urząd Gminy, Ośrodek Zdrowia, Biedronka, Lidl, Rossman, stacja BP w Modlnicy.

Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek okolica daje duże możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek (w kierunku Ojcowskiego Parku Narodowego lub w kierunku Dolinek Krakowskich).

SPRZEDAŻ:
- ogłoszenie dotyczy dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej, w stanie obecnym tj. stanie surowym zamkniętym,
- aktualne pozwolenie na budowę wraz z dziennikiem budowy,
- cena to 999.000 zł brutto (za dwie połówki bliźniaka),
- istnieje możliwość sprzedaży tylko jednego budynku w cenie: 539.000 zł brutto.
- klient kupujący nie płaci prowizji, ani podatku PCC (2%)!

Kontakt:  

Umów się i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem w Gminie Wielka Wieś naprawdę warto!

Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )