Oferta sprzedaży atrakcyjnego domu wolnostojącego, położonego w miejscowości Biały Kościół, oddalonej ok. 9 km od granic Krakowa. Atutem nieruchomości jest lokalizacja domu w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego, bezpośrednio w tunelu ekologicznym, co zapewnia dobą wentylację okolicy i świeże powietrze. Pobliskie, urokliwe Dolinki Jurajskie stwarzają dodatkową możliwość wypoczynku i rekreacji. W okolicy brak terenów budowlanych, co gwarantuje zachowanie obecnej zabudowy i poczucie pełnej prywatności. Oferta jest wyjątkowa dla osób, które szukają wytchnienia od wielkomiejskiego zgiełku w pełnej zieleni przestrzeni, kontakcie z naturą a jednocześnie nie chcą rezygnować z komfortu życia w mieście i bezpośredniej jego bliskości. Dom pochodzi z lat 70-tych XX wieku i przez cały ten czas zamieszkały i systematycznie remontowany. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 220 m2, mieszkalna 131.33 m2. Dom składa się z 2 kondygnacji: -wiatrołap oraz przyziemie gospodarcze, w którym znajduje się : garderoba, ok.18,5 m2, kuchnia letnia ok.18,5 m2, pomieszczenie gospodarcze ok.18,5 m2, kotłownia ok.20 m2 oraz przestronny przedpokój- łączna powierzchnia ok.110 m2. - piętro: 3 pokoje ( odpowiednio, ok.18 m2, 18 m2, 14 m2), kuchnia z jadalnią ok.14 m2, łazienka ok.6,20 m2 oraz korytarz wraz z hall'em ok. 16,50 m 2 - łączna powierzchnia ok.110 m2. Z hallu jest wyjście na obszerny balkon o powierzchni ok.15 m2 (10 m x 1,5 m) zapewniający dodatkową możliwość wypoczynku. Na poddaszu domu znajduje się drugi balkon z rozległym widokiem na okolicę. Dodatkowo znajduje się strych z możliwością adaptacji na powierzchnię mieszkalną, ok.100 m2. Dom stwarza szerokie możliwości dowolnego kreowania, przebudowy i zagospodarowania przestrzeni zarówno wewnątrz domu na poszczególnych kondygnacjach jak też zwiększenia powierzchni mieszkalnej o kolejne ok. 100 m 2 przez adaptację strychu oraz ewentualnych zmian architektonicznych na zewnątrz budynku . Parter domu wykonany z kamienia - zapewnia naturalny, miły chłód w lecie (doskonały na pomieszczenia fitness) i miłe ciepło w zimie, gdy dom jest ogrzewany. Natomiast wyższe poziomy ze szlaki (hasiu) i cegły. Pokrycie dachu onduliną, która jest do wymiany. Dom ocieplony styropianem 10cm, okna PCV , nowe drzwi wejściowe, zamontowano nowy piec dwufunkcyjny, CO gazowe oraz bramę wjazdową z kutego żelaza, ocynkowaną, artystycznej roboty według indywidualnego projektu z wysokiej jakości napędem ,na pilota. Do budynku przylega również garaż jednostanowiskowy z kanałem. Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy murowany o dużej kubaturze , który obecnie jest wykorzystywany jako garaż, można wykorzystać pod działalność gospodarczą, jako dodatkowy garaż z możliwością zaparkowania 2 samochodów, jako przechowalnia sprzętu ogrodowego itp. Działka, na której usytuowany jest budynek posiada powierzchnię 1.5420ha, (użytki zielone rolne) oraz odgrodzone (bezpośrednio wokół domu ) ok. 24a jako ogród, starannie pielęgnowany i zagospodarowany uporządkowaną zielenią (rozmaitość krzewów ozdobnych). Obszerność i zaciszność ogrodu daje możliwość nieskrępowanej rekreacji letniej, basenowania itp. Media: woda miejska, kanalizacja, gaz i prąd w budynku. Dom posiada również dostęp do własnej studni oraz hydrant na zewnątrz budynku. Nieruchomość stwarza możliwość prowadzenia działalności rolnej, hodowlanej, gospodarstwa agroturystycznego itp. Gospodarstwo rolne z możliwością kupna przez nie rolnika. Ogólny stan domu - dom zadbany z możliwością zamieszkania od razu i pozostawienia części umeblowania w cenie. Jest to świetne miejsce do życia, ponieważ znajduje się w jednej z najbogatszych gmin w Polsce, gdzie istnieją możliwości preferencyjnych kredytów i dotacji unijnych na remonty i modernizacje domów mieszkalnych. Obszary są wciąż intensywnie modernizowane i gwarantujące komfort, również w związku z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową i sportowo - rekreacyjną. W bliskiej odległości znajdują się: - sklepy "Lewiatan", "Biedronka", cukiernia, piekarnia, "Rossman". "Lidl", Galeria Bronowice, Futura, Centrum Witek, Jysk, Ikea, Castorama, OBI, Bodzio, składy budowlane, sklep rowerowy, stacja benzynowa, myjnia samochodowa - restauracje, pizzeria, KFC. - apteki, 2 ośrodki zdrowia oraz ośrodek rehabilitacji, gabinet dentystyczny, weterynarz, - szkoły podstawowe - przedszkola, żłobek - kościół - biblioteka - Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji - Lokalny Ośrodek Wiedzy i Edukacji - Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej - punkty usługowe; zakład krawiecki, punkt napraw, warsztaty samochodowe i wulkanizacyjne. Istnieje możliwość sprzedaży domu bez 1,54 ha użytków zielonych (rolne). POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!